ВIM-технології допоможуть знизити ризики у проектному фінансуванні житлового будівництва. Будівництво житла в Росії з 1 липня 2019 року перейде на нову модель – проектне фінансування, при якому основні ризики за недобудову візьмуть на себе не пайовики, а фінансові організації. Для оцінки ризиків, експертизи житлових проектів, а також контролю за їх реалізацією їм зможуть допомогти нові BIM-технології.
Редакція «РБК-Нерухомості» спільно з компанією CSD, яка є одним із провідних у Росії дистриб’юторів у сфері комплексної автоматизації організацій будівельної галузі, розповідає, навіщо потрібні BIM-технології, чим вони допоможуть кредитним організаціям і як здатні змінити будівельний ринок.
BIM – (Building Information Modeling або Building Information Model – інформаційне моделювання будівлі або інформаційна модель будівлі) – це цифрове представлення фізичних та функціональних характеристик об’єкта, яке охоплює більш ніж просто геометрію будівлі. BIM враховує безліч факторів та інформацію про об’єкт, окремі його елементи (навіть деталі виробників), географію, дизайн та інші дані, у тому числі вплив його на навколишнє середовище і навпаки. Всі ці дані поряд з техніко-економічними показниками та іншими характеристиками об’єкта формують таку інформаційну модель, у якій зміна одного параметру, призводить до автоматичного перерахунку решти.
